土地市场
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民企投资逐渐复苏，一二线城市土拍热度或延续
土地市场热度好于新房市场。4月，核心城市土地市场保持火热，优质地块参拍房企数量众多，触顶摇号地块占比保持高位。不过，整体来看，房企拿地仍低迷，近七成百强房企1-4月未拿地，拿地企业仍是央国企和区域深耕的民企。业内人士认为，土地市场火热一定程度上提振了市场信心，预计接下来一二线城市土拍热度仍会惯性延续，优质地块仍是房企补仓拿地的竞争点。（证券时报）
2023-05-04
开年以来多地土地市场升温
开年以来，多个重点城市土地市场有所回温。中指研究院监测数据显示，截至2月22日，84个城市完成住宅用地出让，共计成交272宗，总出让金额为268.7亿元，平均溢价率5.28%。某行业分析师向记者表示，多地土地市场升温，与重点城市楼市销售回温有关。同时，虽然重点城市的热点地块大受青睐，一些郊区地块依然出现流拍现象，分化现象在加剧。（证券日报）
2023-02-23
优质地块扮演“流量担当”，土地市场展现新气象
北京、长沙、西安等地近期公布了2023年首批供地清单，其中不少城市拿出一批优质地块。专家表示，随着房地产市场预期改善，预计2023年首轮土拍热度将有所回升，逐渐回归销售带动投资回暖的良性循环。（中证网）
2023-02-22
6月成交环比回升，年中土地市场释暖意
目前，22城今年首轮集中土拍已悉数收官，第二轮土拍进展近半。部分三四线城市也于近期开展了集中土拍。相关数据显示，得益于首轮集中供地实施、供地规则优化和拿地门槛降低，6月份土地市场成交环比回升，流拍现象有所好转。业内专家指出，随着市场信心恢复和融资环境改善，民营房地产企业拿地意愿或逐步回升，预计下半年土地市场成交将继续呈现回暖势头。（中证网）
2022-07-06
土地市场出现回暖迹象
5月以来，土地市场出现回暖迹象，土地供应量、出让金额、流拍率等指标均出现不同程度好转，但溢价率整体仍处于低位。中原地产首席分析师张大伟表示，稳定房地产市场的政策频繁推出，但市场信心恢复还需要时间，中小房企的基本面仍难言乐观，房企参与拿地的热情仍然较低。预计四季度土地市场回暖的可能性较大。（中证网）
2022-05-31
上海土地市场6月1日重启，房企封存监管资金比例降低
5月26日，上海土地交易市场发布《关于恢复上海市国有建设用地使用权出让活动的通知》，拟于6月1日开始现场交易。与此同时，房企在监管账户中须封存的资金比例较此前已有所降低。已有房地产公司跃跃欲试参与土拍。（上证报）
2022-05-27
多地出台优化政策，激发土地市场活力
近期，多地出台针对土地市场的调整政策，优化土地出让条件，激发土地市场活力，包括下调保证金比例、延迟缴款时间、稳定住宅用地供应以及支持高品质、改善型住宅小区建设等。从近期情况看，部分城市土地市场出现复苏迹象。（中证网）
2022-05-25
竞拍规则优化，部分城市土地市场有所回暖
日前，厦门迎来2022年第一批集中供地，除1宗地块因故撤拍，其余9宗地块全部成交，总成交额153.65亿元。其中，2宗地块触及最高限价而进入摇号环节。截至3月25日，22个集中供地重点城市中，北京、合肥、青岛、福州、厦门等完成2022年首轮集中供地，宁波、杭州、南京等多地披露首批集中供地计划和竞拍规则。专家表示，从成交情况来看，个别城市土拍市场初现回暖迹象，但房企拿地总体偏谨慎，土地市场整体改善尚需时日。（中证网）
2022-03-26
10月全国土地市场成交均价环比降逾一成
11月9日，中原地产研究中心发布数据显示，截至目前，40个一二线城市土地成交额已达2.79万亿元，较去年同期的2.41万亿元同比上涨16%。中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前看大部分城市已经逐渐恢复到了疫情前的平均水平。但从拿地节奏来看，近月来，房企拿地已明显谨慎。中指研究院数据显示，10月，全国土地市场整体成交量环比下跌，成交均价环比降逾一成，出让金总额环比降近两成。（经济参考报）
2020-11-10
北京土地市场一日成交58.3亿元，二环限价宅地网上报价成交
北京土地市场今日成交3宗限价宅地，其中，时隔5年再次供应宅地的东城区地块，却因没有房企参与现场竞拍而以38.4亿元的最高网上报价被华润+招商+碧桂园联合体收入囊中，溢价率仅为0.52%，该地可售商品房最高限价93521元/平方米；另两宗平谷区地块分别被金科以8.23亿元及24%自持面积和11.67亿元及28%自持面积拿下，两宗地可售商品房最高限价均为27315元/平方米。
2017-08-01
小房企拿地维艰：土地市场挤出效应蔓延至三线城市
随着地价渐趋高企和土地出让条件日益苛刻，小型房企在土地市场的竞争中也走向弱势，并几乎从一线城市土拍市场绝迹。即使在部分三四线城市，激烈的竞争态势也正将小房企挤出市场。分析人士指出，这一轮市场下行周期过后，市场将出现新一轮洗牌，优胜劣汰将率先发生在前端的土地市场。（21）
2017-07-08
165天，北京土地市场总成交金额超去年全年
截至6月13日，北京市土地市场共成交44宗，其中居住用地21宗，商业用地3宗，工业用地7宗，综合用地11宗，其他棚改用地2宗，金额共计850.76亿元。今年土地总成交金额上，已十分接近去年全年的数字。2016年北京市土地出让宗数共为41宗，成交面积为420.53万平方米，土地成交价款共852.51亿元。
2017-06-14
土地市场开局冰火相融：热点城市溢价率明显降低，房企积极补地
2017年开年大部分热点城市土地成交溢价率明显降低，比如深圳、上海等城市地块成交溢价率均明显低于2016年的平均水平。未来，在严格的政策约束下，出现高溢价地块的概率将远不如去年。对于房企而言，在2016年收获历史上销售面积与销售金额最大年份后，补充土地的积极性十分高涨，布局热点城市、押注长三角等活力区域，抢跑意味十分明显。（新京报）
2017-02-17
长沙：土地市场新春首拍最高溢价171.8%
在近日的长沙土地市场新春首拍中，热点地块再次上演火爆行情，30余家房地产开发企业争相“抢地”，最高竞拍达137轮，六个地块成交总价31.6亿元，最高溢价率171.8%。（新华社）
2017-02-13
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